日期：2025-06-19 12:09:46
经济参考报记者 梁倩财富策略
6月16日，呼和浩特住建局表示，该市住房公积金中心顺利完成住建部试点任务，成功与住建部全国住房公积金公共服务平台完成对接，“偿还异地住房公积金贷款本息提取”业务正式上线。不仅有效减轻了职工的还款压力，还大幅提升了资金利用率，让资金流转更加灵活高效，更好地满足了职工跨地区的住房需求。
今年以来，我国多地在住房公积金改革方面动作频频。从简化提取流程到拓宽使用场景，从降低使用门槛到打破地域限制，公积金制度的保障效能正以前所未有的速度释放，让更多群体共享制度红利。
更便捷 打破地域限制
在大湾区，一场公积金协同发展的变革正悄然展开。深圳已与广东省内的珠海、汕头、梅州、惠州、中山等10个城市携手，建立起公积金协同发展机制，推动解决因工作、生活跨城流动职工“两头跑”的问题，减轻其安居压力，实现“钱随人走、服务同享”。
6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳等6个城市住房公积金管理中心签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，推动住房公积金异地贷款互认互通，实现缴存贷款信息互认，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求。
各地“跨省通办”项目的覆盖面也在持续扩大。以福州为例，福州住房公积金中心今年新增“城市既有住宅增设电梯提取住房公积金”“住房公积金委托还贷申请”“住房公积金委托还贷变更”3项公积金服务事项跨省通办财富策略，已逐步实现30项公积金服务事项跨省通办。青岛方面，12个跨省服务事项可在一个工作日内办结，及时办结率高达98.8%，真正做到了“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这是都市圈一体化进程中，解决公积金传统属地化管理与人口流动矛盾的重要举措，以公积金流通促进要素市场化改革。
更广泛 使用范围持续拓宽
6月17日，浙江省直公积金中心宣布，提取住房公积金直付购房首付款已正式上线。在杭州市区购买新建商品房或二手房，都可用公积金个人账户余额直付首付款。其中购买杭州市区新建商品房，可通过“浙里办”线上办理直付提取。同时，杭州市城投集团旗下安居宁巢携手省直公积金管理中心，正式推出全省首个“省直公积金直付房租”服务，进一步加大住房公积金对缴存人在租赁住房方面的支持力度。
同日，温州住房公积金管理中心指出，为进一步支持广大住房公积金缴存职工家庭刚性和改善性住房需求，切实减轻购房人首付款资金压力，在温州市缴存住房公积金，并在市行政区域内购买二手住房的购房人及其配偶、父母、子女，可向购房所在地公积金管理机构申请提取个人住房公积金账户余额，用于支付购房首付款。
6月12日，衡阳市发布《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，明确提高贷款额度，取消住房公积金贷款次数限制，并对无房多孩缴存职工家庭租房提取住房公积金提取额度进行了调增。同时，自7月1日起，缴存人员购买与所购住房同一小区车库（位），可申请提取住房公积金。
6月10日，青岛发布公积金新政，首次将二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，当地还允许提取公积金用于加装或更新电梯。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年以来，已有多地发布公积金新政，内容涵盖首付提取、异地贷款、租房支持等维度。随着政策持续优化，公积金制度正从“购房保障”向“全周期居住服务”转型，在支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面发挥更重要作用。
更普惠 灵活就业人员纳入缴存范围
更多灵活就业人员逐渐被纳入住房公积金缴存体系。6月16日，湖北恩施发布《恩施州扩大住房公积金制度覆盖面助力宜居恩施建设若干措施》，涉及住房公积金的归集扩面、使用政策、风险防控等10个方面的近40项具体政策和措施。其中指出，进一步加大对灵活就业人员缴存及使用住房公积金的支持力度，将住房公积金制度覆盖到各类就业人群。
沈阳市此前发布了《沈阳市灵活就业人员参加住房公积金制度试点方案》，根据规定，沈阳市行政区域内就业、创业的灵活就业人员均可自愿参加住房公积金制度缴存使用住房公积金。宜昌也在今年1月启动试点，灵活就业人员可在线上“零材料、零跑路”办理开户、缴存、提取等业务，还能选择按月缴存或机动缴存模式。天津、兰州等地也将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入缴存范围，他们原则上可享受“商转公”、多孩家庭公积金贷款支持政策等权益。
严跃进表示，公积金改革的“加速度”，正以更加便捷的服务，为广大职工绘就一幅安居乐业的新图景。未来，随着改革的不断深入，公积金制度将释放出更大的保障效能，让更多人实现安居梦想。但目前公积金政策仍以支持传统住房消费为主财富策略，对居住服务领域的赋能仍处于探索阶段，这也意味着该政策还有诸多优化空间。
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